Vente maison 1 230 000 €

369 m²

8 pièces 8 p

Tours (37000)

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3 333 €/m²

LUCILIA B. IMMOBILIER

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Description

TOURS NORD - Maison à vendre
TOURS NORD - Exceptionnelle maison d'esprit loft d'environ 370 m² édifiée sur un terrain d'environ 730 m² avec piscine intérieure.
Vaste espace de réception avec poêle d'environ 110 m² donnante sur piscine chauffée intérieure (avec douche), cuisine familiale aménagée et équipée, cellier, belle suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains, autre chambre avec dressing, salle de bains.
2 belles mezzanines avec une salle de billard et salle de sport pouvant être transformée en 2 chambres.
A l'étage : 2 chambres avec chacune salle de douches et climatisation.
Cour devant la maison pouvant recevoir 4/5 voitures.
Une terrasse/jardin à l'arrière avec pergola bio climatique.
Un superbe loft bénéficiant de prestations actuelles et de matériaux de qualité.
Beaux volumes.
Très lumineux.
Rare.
Proche Tram.
Idéal famille.
Classe énergie A.
Classe climat A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460 € et 2 030 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris)
1 230 000 € FAI dont 2,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
1 200 000 € honoraires exclus.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : T3129 - Réf Superimmo : ANVXZ1IST

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Caractérisques

Prix de vente : 1 230 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

369 m² - 8 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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