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Vente maison 1 335 000 €
363 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Bazinghen (62250)
363 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Bazinghen (62250)
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- 3 678 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 mn de Wimereux, c'est un véritable havre de paix qui vous attend avec ce magnifique corps de ferme en pierre, entièrement rénové, avec vue sur les marais, la mer et la campagne environnante.
La propriété principale, habitable de plain-pied accueillera toute la famille et les amis avec sa pièce de vie de plus de 80 m², accès direct terrasse et jardin exposé sud-ouest et ses 5 chambres dont 2 salles de bain, le tout rénové avec goût.
Pour recevoir amis, famille ou faire de la location courte durée, un gîte d'environ 110 m2 a été pensé et rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour salon, une grande chambre/dortoir, une salle d'eau. Un grenier aménageable termine cet ensemble.
Une grange de 200 m² reste à exploiter, nombreuses possibilités ! Gîtes, événementiel, garage, ect..
Jardin, dépendances, stationnement XXL et pâtures clôturent cet ensemble de caractère !
Propriété rénovée avec des matériaux de qualité.
Bien rare à la vente
-Un gîte: un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une très grande chambre aménagée en espace salle de jeux et couchages. L'étage est aménageable.
- Une grange d'approximativement 200m²
Jardin et pâture sur plus d'un hectare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf.906555
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 08/09/2025 -
Réf. agence : 340939348826 - Réf Superimmo : ANVXYKM5F
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Prix de vente : 1 335 000 €  | Prix au m² : 3 678 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 363 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 12 098 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 80 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2024.
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