Vente maison 790 000 €

362 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Blagnac (31700)

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2 182 €/m²

7D Immobilier

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Description

Au coeur du vieux Blagnac, au sein d'une rue à sens unique, à proximité des commerces et du parc des ramiers, venez découvrir cette belle demeure datant du 20ème siècle. Elle est implantée sur une parcelle exceptionnelle, en effet, vous profitez d'un parc boisé, d'un ruisseau et la possibilité de créer une piscine. La demeure est composée au rez de chaussée : D'une entrée, d'une pièce de réception, d'une grande salle à manger donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine séparée, d'un toilette séparé, d'un bureau et d'un grand séjour avec terrasse extérieure dominant le jardin. Au premier étage, vous trouverez sept chambres, trois salle d'eau. L'étage supérieur, est constitué d'un espace pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Une cave avec une hauteur sous plafond confortable est implantée sur la totalité de l'emprise de la maison. Charme de l'ancien (cheminée apparente, parquet massif, sols en marbre, hauteur sous plafond importante) et calme caractérisent ce bien extraordinaire. 7D immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Ramiers, Blagnac, Centre Ville, Carmes, Palais de Justice, St Michel, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Cartoucherie, Patte d'oie, Châlets. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/05/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 1060 - Réf Superimmo : ANVXYM5YA

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 182 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

362 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 3 400 m²	1 cave
3 salles d'eau	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 079 € / an

Maximum : 5 519 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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Historique des prix

21 septembre 2025

Baisse de 4,8%

790 000 €

24 mai 2025

830 000 €

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