Vente maison 829 000 €

360 m²

7 pièces 7 p

Saint-Benoît (97470)

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2 303 €/m²
Piscine

KOYTCHA IMMO

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Description

Koytcha
Immo vous propose à la vente une Magnifique Villa de Charme avec piscine de Type 7 avec Vue Mer située au sein d'un lotissement sur un terrain de 1500m².
Cette villa en R+1 avec vue mer à une superficie habitable de 360m² et de 461 m² de superficie totale.
Elle est composée :
D'un RDC avec:
- Une entrée/salon/séjour de 92.61m²
- Deux chambres de 18.84 m² et 16.21 m² dont 1 avec salle de douche de4.39m²
- Une salle de sport de 16.62 m²
- Une cuisine de 18.24 m²
- Un cellier de 4 m²
- Une buanderie de 7.2 m²
- Un vestibule de 2.99 m²
et d'un étage avec:
- deux chambres: de 47.97 m² et 24.90 m²
- une suite parentale comprenant une chambre de 38.3 m² ; un dressing de 10.97 m² et une salle de bains avec WC de 8 m².
Autres parties du logement :
-Une terrasse en R+1 de 59.68 m² ;
-Une véranda au RDC de 41,96 m² ,
-Un garage de 29,15 m² pour deux véhicules et un jardin arboré.
Prix de vente FAI: 829 000euros
Frais d'agence à charge vendeur de 3.25%
Taxe Foncière:
Pour plus d'informations merci de contacter Aurélie Brézé, Négociatrice en Immobilier. « Informations complémentaires sur *** » « Médiateur de la consommation : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris – *** » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
• Surface du terrain : 1500
• Nombre d'étages : 1
• Nombre de pièces : 7
• Piscine
• Garage
• Jardin
• Vue mer
• Informations complémentaires sur
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2025-1601 - Réf Superimmo : ANVXZBIV2

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Caractérisques

Prix de vente : 829 000 €	Prix au m² : 2 303 € / m²

360 m² - 7 pièces	Piscine
1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

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