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Acheter une maison à Saint-Benoît (97470)

Élargir à Saint-Benoît (97437, 97470)
77 annonces
Proposée par Casarèse 10/07/2026 - mise à jour 11/09/2026
Proposée par KAZE REUNION IMMOBILIER 16/10/2026
Photos10
Maison, 73 m²
Photos11
Maison, 130 m²
Proposée par Réseau MAXImmo 08/10/2026 - mise à jour 17/10/2026
Saint-Benoît (97470)

MAXImmo vous propose cette belle maison mitoyenne, actuellement louée, située dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Benoît. D'une surface habitable d'environ 130 m², sur une parcelle de 143 m², elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des commodités. ? Composition du bien Au rez-de-chaussée : ?? Séjour de 22,5 m², équipé de 2 brasseurs d'air ?? Cuisine de 17 m² Salle à manger de 19 m² ? Salle d'eau de 7 m² WC de 1,1 m² Dégagement de 4 m² À l'étage : ?? 2 chambres de 17 m², équipées de brasseurs d'air ?? 1 chambre de 9 m², avec brasseur d'air et climatisation actuellement non fonctionnelle ? Salle de bain avec WC de 7,5 m² Dégagement de 4,5 m² À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée avec portail coulissant, permettant le stationnement de 2 véhicules. ? UN BIEN IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR La maison étant déjà louée, elle s'adresse principalement aux investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier avec un locataire déjà en place. Le bien dispose d'un belle espace cuisine et d'un grand séjour et notamment de la fibre optique, d'un chauffe-eau électrique fonctionnel . Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, notamment certains équipements, offrant également un potentiel de valorisation dans le temps. ? Secteur calme et résidentiel • 130 m² habitables • 143 m² de terrain • 3 chambres • Bien vendu loué • Stationnement 2 véhicules • Exclusivité MAXImmo ? Pour plus d'informations concernant le bien, la location en cours et les conditions de vente, contactez-nous. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14154 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Romaric PRUD'HOMME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 106 415 607

Proposée par Marie DERMENONVILLE - Winkey 08/09/2026 - mise à jour 17/09/2026
Saint-Benoît (97470)

Située dans le secteur de Bras Canot à Saint-Benoît, cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur un verger de letchis. Édifiée sur une parcelle clôturée d’environ 423 m2, elle se compose d’une villa F4 d’environ 90 m2, complétée par un studio indépendant de 20 m2. La villa propose une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert à aménager, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et WC séparé. Un studio indépendant d’environ 20 m2, disposant de sa propre salle d’eau et WC, complète l’ensemble. Son accès indépendant permet d’envisager différents usages, notamment pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif complémentaire. Les atouts de cette propriété : • Environ 110 m2 habitables au total • Construction récente • Villa F4 de 90 m2 • Studio indépendant de 20 m2 avec salle d’eau et WC • Terrain clôturé • Environnement calme • Vue dégagée sur un verger de letchis • Accès indépendant au studio • Idéal pour une résidence principale avec potentiel locatif Une propriété offrant à la fois confort, indépendance et potentiel, dans un environnement calme à Bras Canot. Cette annonce vous est proposée par DERMENONVILLE Marie - EI - NoRSAC: 820 752 566, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Denis La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proposée par TEKA IMMO 11/09/2026
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 03/10/2026
Saint-Benoît (97470)

« LA CASE DE LA MARMAILLE » : • Case créole de plain-pied de 75 m², six pièces : un séjour, quatre chambres et un bureau. • Construite en 1980, rénovée en 2012, en bon état général. • Terrain entièrement clos de 260 m², grande cour dallée, terrasse couverte de 30 m². • À Beaufonds, Saint-Benoît : collège, lycée et écoles à pied. EN PRIME : deux cuisines, deux salles de bain et deux WC — une configuration rare, pensée pour une grande famille ou pour accueillir un parent sous le même toit. À Beaufonds, Saint-Benoît, sous un toit de famille, La Case de la Marmaille, où le cari pétille. Les 3 Atouts qui font la différence : • QUATRE CHAMBRES DE PLAIN-PIED — 75 m² sur un seul niveau. Quatre chambres et un bureau : chacun a sa pièce, les enfants comme les parents. • TOUT À PIED — collège à 200 m, arrêt de bus à 200 m, lycée et écoles maternelle et élémentaire à 400 m, boulangerie et pharmacie à 600 m. La RN2 et la RN3 sont à 300 m. • DEUX CUISINES, DEUX SALLES DE BAIN, DEUX WC — une configuration qu'on ne trouve presque jamais sur une case de cette taille : deux foyers cuisinent et se préparent chacun à leur rythme, sans se gêner. Le Confort d'un bien prêt à vivre : • Toiture, façade, électricité, plomberie et menuiseries en bon état. • Séjour ouvert sur une cuisine aménagée. • Climatisation par splits et ventilateurs de plafond. • Chauffe-eau solaire, tout-à-l'égout et fibre. • Parking couvert, portail et terrain clos. POURQUOI AGIR VITE ? Une maison de plain-pied à quatre chambres, sur un terrain clos, à distance de marche du collège, du lycée et des écoles, se présente rarement à ce niveau de prix à Saint-Benoît. Ce type de bien part généralement en quelques semaines auprès des familles. ÉTAT GÉNÉRAL — PRÊTE À VIVRE Construite en 1980 et rénovée en 2012, la case est de plain-pied. Toiture, façade, électricité, plomberie, menuiseries et sols sont en bon état : un simple rafraîchissement suffit pour la mettre à votre goût. SÉJOUR Le séjour rassemble la vie de la maison et s'ouvre sur la cuisine principale. Des ventilateurs de plafond et une climatisation par splits, dans une partie des pièces, gardent la fraîcheur aux heures chaudes. QUATRE CHAMBRES ET UN BUREAU Quatre chambres et un bureau se partagent le plain-pied. Les enfants ont chacun leur pièce, les parents gardent leur calme, et le bureau accueille le télétravail ou les devoirs. TERRASSE COUVERTE DE 30 M² Une terrasse couverte de 30 m² prolonge la maison dehors. À l'abri de la pluie comme du soleil, elle accueille les repas en famille et les après-midi à l'ombre. COUR ET TERRAIN CLOS DE 260 M² Le terrain de 260 m² est plat et entièrement clos, avec portail. Devant la maison, une grande cour dallée offre un espace facile d'entretien, où les enfants jouent en sécurité. PARKING COUVERT Un parking couvert abrite la voiture à l'intérieur de la propriété, derrière le portail. URBANISME La parcelle est classée en zone urbaine Ub du plan local d'urbanisme de Saint-Benoît. Le règlement y fixe une emprise au sol maximale de 80 % et impose 20 % de surface perméable. Tout projet d'évolution se confirme par un certificat d'urbanisme. RISQUES NATURELS Le plan de prévention des risques de Saint-Benoît est approuvé : la parcelle relève d'un aléa mouvement de terrain faible et se trouve hors zone i...

Proposée par Outremer Immobilier 20/08/2026 - mise à jour 11/09/2026
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Maison, 130 m²
Saint-Benoît (97470)

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Saint-Benoît et offrant un cadre de vie agréable et une vue exceptionnelle sur la mer. En très bon état, cette propriété séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie de deux entrées distinctes dont une automatisée, offrant un accès pratique et facilitant notamment le stationnement ou l'organisation des espaces extérieurs. La maison se compose de deux niveaux et dispose d'un sous-sol actuellement aménagé en garage qui offre également un beau potentiel d'évolution. Cet espace pourra, selon vos besoins et votre projet, être transformé en pièce supplémentaire, espace de loisirs, atelier ou espace indépendant. À l'étage principal, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et généreuse ainsi que d'une grande cuisine aménagée en bois de qualité alliant charme, authenticité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau avec rangements offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le terrain plat constitue un véritable atout et permet d'imaginer facilement un agréable jardin, une terrasse ou encore un espace détente. Une maison pleine de charme qui conjugue authenticité créole, beaux volumes, luminosité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, le tout avec une agréable vue mer. Une propriété à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 347 661 - Greffe de SAINT PIERRE) Laëtitia DAMBREVILLE Entrepreneur Individuel +262692204204 - Réf.971532

Proposée par KAZE REUNION IMMOBILIER 07/10/2026
Photos11
Maison, 105 m²
Proposée par Sylvie GUERRY - Winkey 30/09/2026 - mise à jour 07/10/2026
Saint-Benoît (97470)

EXCLUSIVITÉ WINKEY Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à vivre, avec de beaux espaces extérieurs et un grand terrain ? Située dans le secteur de Cambourg à Sainte-Anne, cette maison créole entièrement rénovée développe environ 90 m2 habitables et bénéficie d’un environnement verdoyant particulièrement agréable. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit : une décoration chaleureuse, des matériaux naturels, des volumes lumineux et ce charme créole qui donne immédiatement à la maison une vraie personnalité. La pièce de vie, confortable et baignée de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et permet de profiter pleinement du climat réunionnais. À l’extérieur, la maison dispose d’un véritable atout : une grande terrasse couverte d’environ 36 m2, aménagée comme une seconde pièce de vie. Espace repas, salon extérieur, moments en famille ou entre amis… ici, la vie se prolonge naturellement dehors. Le tout est implanté sur une grande parcelle de 1 449 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. La maison bénéficie également d’un garage d’environ 40 m2. Les points forts : Maison créole entièrement rénovée Environ 90 m2 habitables Terrasse couverte de 36 m2 Garage de 40 m2 Parcelle généreuse de 1 449 m2 Fosse septique récente Chauffe-eau solaire récent avec appoint électrique Ambiance chaleureuse et décoration soignée Beaux espaces extérieurs Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Prix de vente : 330 000 € Taxe foncière : 1 508 € / an Une maison qui conviendra particulièrement à celles et ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et une vraie qualité de vie à La Réunion, sans avoir à prévoir une rénovation complète. Visite uniquement sur rendez-vous : Contact : Marie Dermenonville au 06 92 36 07 47 - Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no :6598 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proposée par Outremer Immobilier 20/08/2026 - mise à jour 11/09/2026
Proposée par Immoa Agence Immobilière 09/10/2026
Proposée par GESTION TRANSACTIONS IMMOBILIERS 24/09/2026 - mise à jour 26/09/2026
Saint-Benoît (97470)

À deux pas de l'entrée nord de Saint-Benoît, au coeur d'un lotissement résidentiel calme, découvrez cette maison de plain-pied qui combine confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, le vaste séjour traversant profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, entièrement refaite avant la vente, sera livrée équipée de meubles sur-mesure, pensés pour optimiser l'espace et la qualité d'usage. Le coin nuit offre un véritable espace familial, composé d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, de trois chambres allant d'un peu plus de 9 m² à près de 11 m², ainsi que d'une cinquième chambre faisant actuellement office de bureau (7,44 m²). La maison compte donc 5 chambres au total, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent cet ensemble. Côté pratique, le grand garage double d'environ 30 m² bénéficie d'une mezzanine de stockage idéale, complétée par une buanderie fermée. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement engazonné propose de beaux espaces pour les jeux et la détente. Proche des écoles, du collège et du centre commercial, cette maison réunit emplacement stratégique et cadre de vie agréable. Si vous recherchez un véritable cocon familial à Saint-Benoît, cette opportunité mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proposée par Marie DERMENONVILLE - Winkey 06/02/2026 - mise à jour 17/09/2026
Saint-Benoît (97470)

Découvrez cette magnifique maison R+1 de 112 m2 habitable, livrée en 2022, nichée sur une parcelle de 400 m2. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison allie prestations de standing et emplacement stratégique. Les poits forts qui font la différence : Une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière et climatisé. L'élégance est au rendez-vous avec un carrelage grand format de haute qualité et un escalier au design soigné. Espace Nuit Optimisé : 1 chambre au rdc puis 2 chambres spacieuses à l'étage, dont une suite avec dressing privatif. Bien-être & Confort : Une salle de bain familiale avec baignoire, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que 2 WC. Un exterieur aux multiples possibilités grace au vaste jardin piscinable. Ne choisissez plus entre tranquillité et commodité : Accessibilité : À moins de 10 minutes de la quatre-voies (RN1). Proximité : Écoles et commerces à quelques minutes seulement. Cette annonce vous est proposée par DERMENONVILLE Marie - EI - NoRSAC: 820 752 566, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Denis La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -