Vente maison 2 480 000 €

360 m²

12 pièces 12 p

Nice (06200)

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6 889 €/m²
Piscine

MY LITTLE COTE D'AZUR

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Description

VILLA DE PLEIN PIED / FABRON
Situé dans le quartier résidentiel de Fabron, nous vous présentons cette magnifique propriété de 360 m² en pierre blanche de castille sise sur un terrain plat arboré de 2262 m².
Elle est composée de : une entrée, un spacieux séjour avec espace cheminée, une salle-à-manger ouvrant sur une terrasse-véranda d’hiver vitrées, une grande cuisine entièrement équipée avec son arrière salle, 3 chambres en suite avec chacune sa salle de bains et dressing, une toilettes pour invités.
Au rez de jardin, deux appartements de deux pièces seront idéales pour le personnel ainsi que des invités.
La propriété dispose d'un magnifique sous sol avec grand garage, chaufferie et cave à vin.
Un bien d'exception aux matériaux de grande qualités, une construction incontestable.
A visiter sans tarder

Publiée le 21/03/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 85712968 - Réf Superimmo : ANVXY4P8H

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Caractérisques

Prix de vente : 2 480 000 €	Prix au m² : 6 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 12 pièces	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur montagne	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Cheminée	Alarme - Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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