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20
Vente maison 497 000 €
360 m²
15 pièces
15 p
12 chambres
12 ch
La Bourboule (63150)
360 m²
15 pièces
15 p
12 chambres
12 ch
La Bourboule (63150)
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- 1 381 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROPRIETE - 4 GÎTES - SUR LES HAUTEURS DE LA BOURBOULE
EXCLUSIVITÉ PBH IMMO AUVERGNE – UN COIN DE PARADIS SUR LES HAUTEURS DE LA BOURBOULE.
Vous rêvez de changer de cadre de vie et de vous installer dans un environnement paisible, au cœur du Massif du Sancy ?
PBH IMMO Auvergne vous présente cette magnifique propriété de caractère, un ancien corps de ferme de 360 m² habitables, entièrement restauré avec authenticité et charme, sur les hauteurs de La Bourboule.
Un lieu chargé d’histoire, rénové avec passion :
Implantée sur un terrain de 1 272 m², cette bâtisse offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Anciennement restaurant avec son four à pain traditionnel, elle a été transformée en gîte de qualité, alliant confort moderne et charme d’autrefois.
L’ensemble se compose de :
Un grand logement privé de 132 m² pour y vivre ou accueillir vos hôtes avec aisance
Trois gîtes indépendants (47 m², 47 m² et 130 m²) aux ambiances chaleureuses et authentiques
Un potentiel multiple pour vos projets :
Gîtes et chambres d’hôtes – au cœur d’un secteur touristique très recherché
Résidence familiale ou secondaire de caractère
Activité libérale ou indépendante – idéale pour allier vie personnelle et professionnelle
Accueil de groupes, séminaires, retraites bien-être, etc.
Un cadre de vie unique sur les hauteurs du Sancy, entre nature, calme et authenticité, tout en restant à proximité de La Bourboule et de ses commodités (thermes, commerces, écoles, animations).
PBH IMMO vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : financement, rénovation, aménagement ou mise en location, grâce à notre réseau de partenaires locaux (entrepreneurs, établissements financiers, prestataires de services).
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété d’exception, véritable havre de paix au cœur du Massif du Sancy, et laissez-vous séduire par une nouvelle qualité de vie sur les hauteurs de La Bourboule
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Prix 497 000 FAI (dont 17 000 d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)
Rodrigues DOS SANTOS
Agent commercial indépendant PBH IMMO
EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018
Tél. : 06 66 30 86 03
Maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 7128 - Réf Superimmo : ANVXVW56F
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Prix de vente : 497 000 €  | Prix au m² : 1 381 € / m² |
17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 360 m² - 15 pièces - 12 chambres - ter. 1 172 m² | Assainissement : tout à l'égout |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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06 66 30 86 03
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