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Vente maison 780 000 €
360 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Chelles (77500)

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  • 2 167 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Alicia Santos - iad

Alicia Santos - iad

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Description

iad France - Alicia Santos vous propose: Grande maison familiale – modulable et pleine de potentiel
CHELLES quartier des abbesses, vous trouverez aux environs du bien des écoles maternelles, primaires et collèges, le centre-ville et la gare de Chelles ainsi que le futur métro ligne 16, le tout dans un rayon de 5 minutes à pied.
La maison se compose:
- 360 m² habitables
- 614m2 de terrain
Au rez de chaussée:
- Un salon de 60m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse
- Une terrasse de 70m2 sans vis à vis
- Une cuisine équipée et dinatoire de 40m2, avec garde manger
- Un WC indépendant
- 3 chambres suite parentale avec douche et dressing
- Un bureau
A l'étage:
- Une chambre suite parentale avec douche
- 2 chambres avec une salle de douche et WC partagé
- une mezzanine de 74m2
Enfin :
- Un très grand sous-sol de 180m2 avec la possibilité d'y garer 6 véhicules,
- Une buanderie et cave à vin
- 2 place de parking
- les combles sont aménageables
La maison est équipée d'une chaudière à gaz, chauffage avec distribution par le sol. La toiture à été refaite. Aucun travaux à prévoir.
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 943278671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1831004 - Réf Superimmo : ANVXZCQLC
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 614 m²Année de construction : 1990
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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