Vente maison 442 000 €

360 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Chambourg-sur-Indre (37310)

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1 228 €/m²
3 Garages

Côté Loire Immobilier

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Description

Belle propriété à 5kms de Loches, comprenant au RDC : un grand séjour/salle à manger avec insert donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau et bain, 2 wc.
Au 1er étage : 5 chambres avec lavabo, une salle de douche, un wc, une grande salle de jeux, une mezzanine.
Au sous-sol : deux garages, une buanderie, une cave, une salle de réception avec bar, un wc.
Piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur de 9x4,50m (traitement sel), un spa avec hammam, diverses dépendances.
Double vitrage - Pompe à chaleur fuel - Adoucisseur - Monte charge pour le bois - Arrosage automatique - Panneaux solaires - Volets automatiques - Portail électrique - fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 2088N - Réf Superimmo : ANVXX9WCQ

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Caractérisques

Prix de vente : 442 000 €	Prix au m² : 1 228 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 6 729 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Garages	Année de construction : 1980
Séjour de 50 m²	4 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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Historique des prix

23 novembre 2025

Baisse de 6%

442 000 €

24 avril 2025

Baisse de 9,6%

470 000 €

20 mars 2025

520 000 €

Localisation

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CÔTÉ LOIRE IMMOBILIER

Siren : 905387536 - N° de carte professionnelle : 37012021000026093