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Description

EXCLUSIVITE ROUJAN - Rattaché au joli village languedocien de Roujan dans l'Hérault, à mi distance entre littoral et contreforts des Cévennes, à 30mn de Béziers, venez découvrir ce domaine entouré de vignes et de garrigues. Transformé en habitation à partir de 1719 , cette ancienne métairie du Château de MARGON offre une habitation d'environ 350 m2 sur 4 hectares et de nombreuses dépendances au potentiel extraordinaire. Le Domaine se compose d'une habitation principale sur 4 niveaux offrant la possibilité d'avoir 2 appartements ou une seule habitation : sur 167 m2 en rdc, 2 chambres, salon climatisé donnant sur une belle terrasse, salle à manger, cuisine, 2 salles d'eau avec wc, boudoir. Au 1er étage sur 133 m2, salle à manger, salon donnant sur une terrasse , petite cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage, des combles isolées à rénover et au 3ème étage, une tour médiévale du 13ème Siècle , endroit idéal pour laisser libre cours à son imagination. Garage, atelier, ancienne écurie et pièce de 300 m2 en R+1 . Un bien rare pour un projet de vie original dans un lieu chargé d'histoire. Les + : cheminée, double vitrage, climatisation, forage. Classe énergétique C.
Référence agence : 290

Publiée le 23/05/2025 - maj le 24/05/2025 - Réf. agence : QXXK-J4E-0LG - Réf Superimmo : ANVXYM18V
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 €Prix au m² : 2 218 € / m²
Taxe foncière : 3 016 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement354 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 39 250 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage électrique
Climatisation3 salles d'eau
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
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