Vente maison 924 000 €

350 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Pointe-Noire (97116)

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2 640 €/m²
Piscine

Ketzinger International Realty

3 avis

590690910015

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Description

Venez découvrir cet ensemble de logements rénovés avec gout autour d'un Magnifique jardin tropicale. Il est composé d'une maison principale de 2 chambres, 1 grande pièce à vivre, 1 cuisine , 1 buanderie,1 salle d'eau. Au dessus, vous trouverez une surface à développer de 110 m2 afin de rajouter un logement locatif avec une jolie vue mer. En supplément de ce logement, vous disposez de 2 F3 et de 2 F1 tout équipés dans un endroit paisible et agréable. Un bungalow à finir de restaurer peut être utilisé pour un espace détente ou pour du logement locatif. 3 Farés sont à votre disposition pour de la détente massage et un autre pour des séances de spa. Pour finaliser cette jolie visite, vous disposez d'une belle piscine et de son solarium pour vous détendre. A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-07-2005. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS - Tél. +590690910015
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 437 674 922
RCP 59 661 778

Publiée le 10/04/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 20200645-COMPANY38947HMO - Réf Superimmo : ANVXVFMFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 924 000 €	Prix au m² : 2 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 64 152 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf

350 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 1 996 m²	Piscine
Climatisation

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

4 523 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 523 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2005.

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KETZINGER INTERNATIONAL REALTY

Infos légales : 878563972

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