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43
Vente maison 12 500 000 €
350 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cap-d'Ail (06320)
350 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cap-d'Ail (06320)
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- 35 714 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa Belle Époque, vue mer à Cap-d’Ail –Vue panoramique, Proche Monaco
Située dans un quartier prestigieux à seulement 200 mètres de la mer, cette propriété unique offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, Cap Estel et Beaulieu-sur-Mer.Vivez l’ultime expérience de la Côte d’Azur avec cette villa de luxe Belle Époque à vendre à Cap-d’Ail, l’un des secteurs résidentiels les plus prisés et exclusifs, à seulement quelques minutes de Monaco et de Monte-Carlo.
350 m² habitables sur 3 niveaux, reliés par un ascenseur privé
6 chambres en suite, dont une spectaculaire suite parentale avec terrasse vue mer et dressing
Doubles salons avec cheminée et détails architecturaux Belle Époque
Grande salle à manger ouvrant sur une terrasse baignée de soleil
Cuisine équipée haut de gamme et bureau privé
Appartement indépendant pour le personnel
Espaces Extérieurs – Élégance Méditerranéenne
Profitez d’un art de vivre raffiné avec :
Piscine à débordement avec vue imprenable sur la Méditerranée
Terrasses spacieuses et toit-terrasse avec solarium 360°
Pergola, espaces lounge ombragés et zones de réception
Jardin paysager de 1 618 m²
Prestations & Équipements de Haut Standing
Garage sécurisé pour 5 véhicules avec accès intérieur
Climatisation intégrée et système domotique
Système d’alarme et sécurité avancée
Internet haut débit et maison connectée
Propriété confidentielle Off-Market, idéale pour un investissement de prestige ou résidence principale
Emplacement d’Exception – Cap-d’Ail, Côte d’Azur
Cette villa de luxe sur la Côte d’Azur bénéficie d’une localisation idéale :
À 5 minutes de Monaco et du Casino de Monte-Carlo
À 200 mètres des plages, commerces et restaurants
À 20 minutes de l’aéroport international de Nice
Gare et bus accessibles à pied
Détails de la Propriété
Année de construction : 1948 – architecture Belle Époque
État : À rénover / rafraîchir
Exposition : Plein sud, ensoleillement optimal
Vue : Vue mer panoramique Méditerranée
Pourquoi Cette Villa Est Unique
Cette villa Belle Époque de luxe allie le charme intemporel de l’architecture classique à un potentiel exceptionnel de rénovation et de personnalisation. Sa proximité avec Monaco, ses prestations haut de gamme et sa vue mer spectaculaire en font une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1056 - Réf Superimmo : ANVXYL3RU
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| Prix de vente : 12 500 000 € | Prix au m² : 35 714 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 350 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 618 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Année de construction : 1948 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Barbecue |
| Cheminée | Alarme - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 493 € / an
Maximum :
8 784 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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