Vente maison 65 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Polignac (43000)

IDEAL POUR UN PIED A TERRE, POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF VOIRE UN PREMIER ACHAT!!!
Venez poser vos valises dans cette charmante petite maison de village entièrement rénovée située dans un hameau de Polignac sur le chemin de Saint Jacques de compostelle. Vous apprécierez les balades en pleine nature tout en étant à dix minutes du Puy en Velay pour béneficier des services.
Après avoir passé la petite cours, vous entrerez dans la pièce de vie meublée avec goût qui bénéficie d'une cuisine équipée neuve. A l'étage une jolie chambre et une salle de douche vous accueilleront.
Equipée d'un poêle à granules, vos dépenses énergetiques seront très faibles.
Régulièrement louée en location saisonnière la nuitée est facturée 70 euros.
Vous pouvez contacter votre conseiller Dohm immobilier: Fabrice au O623321891
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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DOHM LE PUY-EN-VELAY

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