Vente maison 149 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49100)

Située dans la charmante ville d'Angers (49100), cette maison ancienne à rénover est idéalement localisée dans un quartier calme et résidentiel, réputé pour sa convivialité et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les habitants peuvent profiter des parcs verdoyants à proximité pour des balades agréables.
Dotée d'un terrain de 150 m², cette propriété offre deux places de parking, offrant ainsi une commodité appréciable en milieu urbain. La maison de 34 m² à potentiel se présente avec une architecture traditionnelle laissant entrevoir des possibilités d'extension. De plus, l'aménagement du grenier pourrait offrir un espace supplémentaire conséquent.
L'intérieur de cette maison comprend deux pièces offrant une surface habitable de 34 m², idéales pour une petite famille ou un investissement locatif. Avec un bon projet de rénovation et d'extension, cette propriété offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie confortable et personnalisé, à quelques pas des commodités du quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien GARNIER, Tél. : 0607400107, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 383 776 267

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 4 382 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 617 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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