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18
Vente maison 1 980 000 €
340 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Aix-en-Provence (13090)
340 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 5 824 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'architecte en pierres de 340 m² séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et son élégance discrète. Organisée sur trois niveaux, elle propose art de vivre raffiné et fonctionnalité, idéale pour une habitation élégante avec un espace professionnel distinct ou intégré. Au coeur de la maison, une pièce de vie magistrale de 120 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse, propice à la convivialité comme à la détente. L'espace se prolonge vers deux terrasses intimes, l'une au rez-de-jardin, l'autre à l'étage, offrant une vue panoramique sur la ville et la cathédrale Saint-Sauveur. La maison dispose de sept chambres, dont deux superbes suites parentales au dernier étage, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, pouvant être réunies en grande master bedroom. Trois autres salles d'eau viennent compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille et invités dans un grand confort. Le jardin orienté plein sud, arboré et fleuri, s'étend sur 583 m², avec permis accordé pour une piscine. Un garage, des places de parking et une cave complètent ce bien rare. Un lieu de vie d'exception où l'élégance architecturale rencontre la polyvalence, en plein coeur d'Aix-en-Provence. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur): 1.905.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 75.000 euros TTC, soit 4 % TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.980.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 290 - Réf Superimmo : ANVXYUU8P
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Prix de vente : 1 980 000 €  | Prix au m² : 5 824 € / m² |
| Taxe foncière : 3 867 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 340 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 583 m² | 1 garage - 4 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1936 | 5 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Alarme |
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06 11 43 31 31
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