Vente maison 1 575 000 €

336 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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4 688 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Didier CASSIN - Capifrance

39 avis

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Description

Dans la célèbre commune de Villeneuve les Avignon, proche d'Avignon, venez découvrir cette vaste maison contemporaine aux volumes généreux. La maison est dotée d'un séjour cheminée avec cuisine ouverte de près de 100 m², ouvert sur une terrasse sud avec une piscine à débordement chauffée de 4x9m bénéficiant d'une vue dégagée.
un cellier buanderie et un garage au rez de chaussée. 5 chambres à l'étage dont une suite parentale avec 2 salles d'eau et une salle de bains, certaines chambres profitent d'une terrasse à la vue dégagée.
Un sous sol complet avec salle de jeux , et cave à vins.
L'ensemble a été entièrement rénové il y a quelques années, le site est au calme absolu au bout d'une impasse, le tout proche de toutes les commodités à pied.
Que vous habitiez Villeneuve ou les environs, que vous soyez à Lyon ou Paris, la gare TGV est à 10 minutes! cette maison saura attirer les occupants d'une résidence principale ou secondaire.
Prêt a poser vos valises?
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.903673

Publiée le 30/04/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 340930124673 - Réf Superimmo : ANVXYFHPC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 4 688 € / m²

75 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	336 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 218 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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