Vente maison 2 390 000 €

335 m²

8 pièces 8 p

Les Houches (74310)

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7 134 €/m²

Chamonix Transaction

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Description

Ferme d'antan
Sublime ferme de 335 m². Cette ferme typique de l'architecture locale a été bâtie en 1780 par des artisans locaux. Entièrement rénovée, la propriété a su garder son charme d'antan. Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette ferme offre une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc et sur les Fiz.
L'édifice se compose de 5 chambres, plusieurs salles de bains, une cuisine, ainsi que divers salons, espaces de lecture et dressings. La pièce maîtresse est le salon cathédrale avec son poêle à bois et une magnifique boërne rare.
En supplément, un petit mazot agrémente le jardin...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Maj le 23/09/2025 - Réf. agence : Les chavants - Réf Superimmo : ANVXW502F

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Caractérisques

Prix de vente : 2 390 000 €	Prix au m² : 7 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

335 m² (carrez : 335) - 8 pièces	Vue sur montagne
Année de construction : 1790	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 447 € / an

Maximum : 3 017 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix

5 août 2025

Baisse de 11,5%

2 390 000 €

14 janvier 2025

2 700 000 €

Localisation

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