Vente maison 689 000 €

335 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bagard (30140)

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2 057 €/m²

CALVET IMMOBILIER

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Description

BAGARD. Situé à proximité des commodités et à seulement 15 min d'Alès, mas authentique rénové avec dépendances, gîte et logements loués . Idéal investisseur ou grande famille ! Sur un terrain arboré et clôturé de 3726 m², avec puits, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Composition du bien : Une habitation principale rénovée de 192 m², alliant volumes généreux et prestations de qualité. Elle comprend plusieurs chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un jardin avec barbecue. Deux logements de 62 m² et 26 m² actuellement loués, générant des revenus locatifs intéressants. Un gîte indépendant et rénové en 2017 de 54 m² avec spa, prêt à accueillir vos hôtes ou vos projets touristiques. Des annexes totalisant 122 m² viennent compléter ce bien ( garage, atelier etc.. ) Tous les logements sont climatisés et disposent d'entrées privatives. - Assainissement individuel conforme ( x2 ) - Double vitrage - Portail électrique Vidéo sur demande Contactez-nous pour en savoir plus !

Publiée le 06/05/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 1305 - Réf Superimmo : ANVXYGLDO

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 2 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

335 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 726 m²	Année de construction : 1800
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 5,5%

689 000 €

6 mai 2025

729 000 €

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Siren : 840962674 - N° de carte professionnelle : 3402 2018 0000 34933