Vente maison 845 000 €

331 m²

12 pièces 12 p

Languidic (56440)

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2 553 €/m²

ETUDE Me BOUTET et Me LE NEZET

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Description

Situé à proximité du bourg de Languidic, cet ensemble de 3 maisons se compose :
-D'une longère entièrement refaite à neuf comprenant 2 maisons, chacune comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.
A l'étage on trouve 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un dressing.
-D'une chaumière comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un W.C et d'une chambre.
Idéal pour activité de gîtes.
Terrain de 3 030m².
Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2657.00 € et 3595.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 2773-56030 - Réf Superimmo : ANVXXMLP7

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 2 553 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

331 m² - 12 pièces - ter. 3 030 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 657 € / an

Maximum : 3 595 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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