Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 526 316 €
331 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Dijon (21000)
331 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Dijon (21000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 590 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Louis SOZER - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Chenôve, Clos du Roy - Maison d'Architecte d'Exception !
Explorez le charme unique de cette résidence moderne et spacieuse, érigée sur un terrain clos de 790 m², agrémenté d'un réservoir enterré de 20 000 litres, offrant une surface généreuse de 331 m².
Pour les Familles et les Artisans :
Familles Nombreuses : Découvrez déjà 4 vastes chambres et imaginez la possibilité d'en créer 4 ou 5 de plus pour répondre à vos besoins familiaux.
Pour les Artisans : Profitez d'un sous-sol généreux de 145 m², offrant un espace idéal pour travailler ou stocker.
Cachet et Lumière Exceptionnels :
Deux Pièces de Vie Uniques : La demeure se distingue par deux vastes pièces de vie totalisant 108 m², avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et des poutres apparentes. La luminosité est une caractéristique marquante, grâce à 1/6ème de la surface dédiée à des menuiseries bien pensées, créant ainsi un espace cathédrale unique. À seulement 1 minute à pied des vignes classées au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, offrant des balades pittoresques. Un accès facile aux bus Divia en 2 minutes et au tram en 5 minutes.
Harmonie et Fonctionnalité :
Au Rez-de-Chaussée : Une cuisine de 22 m² orientée plein Sud et une pièce de vie de 54 m² avec une baie vitrée de 8 mètres s'ouvrent sur la terrasse du jardin. Une suite parentale harmonieuse complète cet étage.
À l'Étage : Une seconde pièce de vie de 55 m² avec parquet massif et poutres apparentes offre une atmosphère majestueuse. Trois chambres spacieuses et une salle de bains complètent ce niveau.
Praticité et Polyvalence : Le sous-sol de 145 m² avec cour anglaise, le garage avec porte séquentielle électrique et les combles aménagées de 80 m² ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété exceptionnelle.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 554841 )
Publiée le 23/01/2024 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : 830034678774 - Réf Superimmo : ANVXUMRJF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 526 316 € | Prix au m² : 1 590 € / m² |
| Taxe foncière : 3 200 € |
26 316 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 331 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 790 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 122 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
