Vente maison 895 000 €

330 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Nages-et-Solorgues (30114)

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2 712 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

iad FRANCE - Guillaume BROQUERIE

44 avis

06 50 73 15 95

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Description

iad France - Guillaume BROQUERIE (06 50 73 15 95) vous propose : A la recherche d'un coin de paradis pour votre famille nombreuse ou pour accueillir vos hôtes, cette spacieuse propriété rénovée en 2019 est faite pour vous.
Sur les hauteurs du charmant village de Nages et Solorgues, au milieu des pins sur une parcelle arboré (pins, mimosas, oliviers) de 1241 m2 environ entièrement clos, vous saurez aisément profiter de l'espace piscine (12*6) et sa terrasse carrelée de son pool-house au calme et sans aucun vis à vis.
Actuellement organisée en 2 appartements, cette maison est le lieu de vie de 3 générations d'une même famille. Elle compte notamment 8 chambres, 7 salles d'eau, 1 bureau, 2 vastes séjour ouverts sur les cuisines, un cellier une buanderie, une véranda, ainsi qu'une dépendance sur l'arrière de la maison.
Un escalier intérieur rend communicant les 3 niveaux mais on peut aussi accéder à l'étage par un escalier extérieur, rendant ainsi indépendant chaque niveau.
Vous serez séduits par la qualité de la rénovation (piscine, ravalement, électricité, plomberie, menuiseries), les prestations (climatisation, adoucisseur, aspiration centralisée, 2 portails automatiques...) ainsi que le potentiel de cette vaste propriété.
Contactez-nous pour plus de renseignements et une prochaine visite.
Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients et suis par conséquent ouvert à l'inter-agence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE EI (ID 43430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2023 - maj le 07/04/2024 - Réf. agence : 1357829 - Réf Superimmo : ANVXSY76D

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 2 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

330 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 241 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage électrique	Cheminée
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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