Vente maison 327 000 €

330 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Les Pins (16260)

A découvrir sans tarder, cette magnifique maison charentaise de 330m2 habitables, alliant caractère, volumes généreux et environnement paisible, située à quelques minutes de toutes commodités.
Elle se compose de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour acceuillir des hôtes, ainsi que deux superbes pièces de vie, dont une lumineuse pièce principale de près de 70m2 avec poutres apparentes, parfaite pour les moments de convivialité.
La maison dispose également de deux cuisines, dont une spacieuse, offrant un bel espace pour les repas familiaux ou pour envisager une activité de type chambre d'hôtes.
Côté comfort, vous trouverez plusieurs toilettes et salles d'eau, bien reparties dans l'habitation pour plus de practicité.
Un atout supplémentaire : un studio indépendant à rénover, idéal pour un espace professionnel, une location saisonnier ou un logement indépendant pour un proche.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1500m2, offrant une vue dégagée sur la campagne charentaise, propice à la détente et aux beaux projets de jardin.
Rupen NAVALKAR, TOWER IMMOBILIER, est disponible au 06 64 39 15 27 ou - RSAC 879 735 926 Angoulème -
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	161,9 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2021.

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