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Bruno PAPON - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Bruno PAPON - iad 11/10/2025

(81 avis)

189 000 € 1 602 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 995 m²

Les Pins (16260)

iad France - Bruno Papon vous propose: Magnifique Maison Familiale à Les Pins - Proche de la Nature et du Calme Au cOEur de la paisible commune de Les Pins, découvrez cette splendide maison individuelle de 118m², idéale pour une vie en famille harmonieuse. Nichée sur un vaste terrain de 1995m², vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature et loin du tumulte de la ville. L'espace de vie de cette maison est parfaitement agencé pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, salon salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC séparé et un garage. A l'étage, une chambre et une mezzanine. Cette propriété est équipée de câble TV, téléphone et fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, garage, un vaste terrain aménageable et constructible selon vos envies : piscine, terrasse, jardin, etc. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, souhaitant vivre dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale à Les Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Adequat

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Adequat 27/11/2025

96 500 € 1 304 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 263 m²

Les Pins (16260)

Créez un lieu qui vous ressemble, tout en profitant d'un cadre authentique. Que ce soit pour un premier achat ou si vous êtes à la recherche d'un espace pour concrétiser vos projets, cette maison de 74 m² environ vous permet d'allier le charme de la pierre à la flexibilité d'un projet à personnaliser selon vos goûts, tout en vous assurant un cadre de vie pratique et modulable. Les travaux essentiels sont déjà réalisés : toiture en bon état, assainissement neuf, isolation, électricité, pompe à chaleur et chauffe-eau neufs. Tout a été pensé pour votre confort ! Il ne vous reste qu'à imaginer vos sols, votre cuisine, vos sanitaires et vos peintures selon vos envies. Une belle grange en pierre attenante et un jardin de 1263m² exposé plein sud complètent cette propriété. Située à seulement 10 minutes de Chasseneuil, 15 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes d'Angoulême, cette maison en pierre allie le charme rural avec une proximité pratique aux villes environnantes. Cette maison à personnaliser avec 2 chambres est à acheter à 96500€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence » de notre site internet. Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques. Date de réalisation : 13.06.24 Energie primaire : C137 Emissions : A4 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 637€ et 861€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 59 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ENSEMBLE, OPTIMISONS NOTRE TEMPS POUR MIEUX SERVIR VOTRE PROJET ! Pour vous garantir un accompagnement réactif et des visites réellement utiles, nous privilégions les projets clairement définis. Afin de préparer votre visite dans les meilleures conditions, merci de : • Prendre connaissance du mail d’information, • Vérifier que le bien correspond à vos critères et à votre budget, • Nous transmettre un justificatif récent de votre capacité de financement. Ces éléments nous permettent d’être pleinement disponibles pour vous au bon moment, de sécuriser chaque étape et de vous proposer un accompagnement de qualité, adapté à votre projet.

Romain REY - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Romain REY - iad 19/09/2025

(69 avis)

313 000 € 1 630 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 063 m²

Les Pins (16260)

iad France - Romain Rey vous propose: À Les Pins, aux portes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, découvrez le charme d’une longère rénovée qui conjugue authenticité et confort moderne. Cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations. La pièce de vie lumineuse, avec son plafond cathédrale et sa passerelle ouverte, crée une atmosphère unique. La cuisine équipée (avec four à pain), les espaces nuit répartis à l’étage et au rez-de-chaussée, ainsi que les deux salles d’eau, offrent une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. À l’extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis accueille de beaux aménagements : piscine chauffée avec électrolyseur, terrasse, cuisine d’été couverte, dépendances variées dont une grande grange et un carport.. Chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granulés récent, double vitrage, assainissement individuel conforme, fibre optique et portail électrique complètent les nombreux atouts de cette propriété. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités de Chasseneuil-sur-Bonnieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lydia HERAULT - SAFTI

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Lydia HERAULT - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

290 000 € 2 042 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Les Pins (16260)

Située à Les Pins (16260), cette maison de 142 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes de la gare d'Angoulême, offrant ainsi une combinaison attrayante entre tranquillité rurale et accès facilité aux infrastructures urbaines. Le bien dispose d'un jardin de 170 m² et d'une terrasse accueillante; de plus, un garage de 27 m² et un portail électrique assurent praticité et sécurité aux résidents. L'intérieur de la maison, entièrement refait à neuf offre des prestations haut de gamme et se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un double salon-séjour très lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et patio privatif. A l'étage, deux chambres confortables avec salle d'eau et WC indépendant, viennent compléter cet ensemble idéal pour une vie de famille. Les matériaux haut de gamme, la micro-station neuve, la pompe à chaleur air-air gainée, et les ouvertures en PVC double vitrage offrent un confort et des performances techniques remarquables à cette propriété impeccable. Le plus : maison sous garantie décennale et dommage ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329 - SAFTI – HERAULT Lydia, Conseiller indépendant

Rupen NAVALKAR - Tower immobilier

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Rupen NAVALKAR - Tower immobilier 14/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

327 000 € 991 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 458 m²

Les Pins (16260)

A découvrir sans tarder, cette magnifique maison charentaise de 330m2 habitables, alliant caractère, volumes généreux et environnement paisible, située à quelques minutes de toutes commodités. Elle se compose de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour acceuillir des hôtes, ainsi que deux superbes pièces de vie, dont une lumineuse pièce principale de près de 70m2 avec poutres apparentes, parfaite pour les moments de convivialité. La maison dispose également de deux cuisines, dont une spacieuse, offrant un bel espace pour les repas familiaux ou pour envisager une activité de type chambre d'hôtes. Côté comfort, vous trouverez plusieurs toilettes et salles d'eau, bien reparties dans l'habitation pour plus de practicité. Un atout supplémentaire : un studio indépendant à rénover, idéal pour un espace professionnel, une location saisonnier ou un logement indépendant pour un proche. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1500m2, offrant une vue dégagée sur la campagne charentaise, propice à la détente et aux beaux projets de jardin. Rupen NAVALKAR, TOWER IMMOBILIER, est disponible au 06 64 39 15 27 ou - RSAC 879 735 926 Angoulème - Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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