Vente maison 499 900 €

330 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Clion (17240)

Ajouter aux FAVORIS

1 515 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE

06 78 83 95 26 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

? Superbe charentaise familiale non mitoyenne – Secteur Jonzac ?
? Rénovée avec goût, cette authentique maison charentaise offre 330 m² habitables alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une superbe pièce à vivre de 110m2 aux poutres apparentes donnant sur le magnifique jardin arboré/fruitiers avec petit bassin à poissons, créant une atmosphère paisible et verdoyante. La pièce de vie communique sur la cuisine aménagée et équipée de 32m2 refaite récemment avec goût.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine fonctionnelle et une lingerie pratique.
Une grande pièce atelier indépendante de 34 m², idéale pour un espace de création ou un futur aménagement à votre goût.
À l'étage :?? 5 chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bains, et une salle d'eau avec WC ?
? Dépendances : un garage et un hangar attenant, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
? Chauffage central – chaudière au bois pour un confort éco-responsable ?
? Un bien rare, alliant cachet, espace et sérénité, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Jonzac??
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 250 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VM580-TERREDESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXZOAE6

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 1 515 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 21 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 502 m²	Année de construction : 1949
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 110 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE TERRES D'ESTUAIRE

Siren : 929550515 - N° de carte professionnelle : CPI17012024000000010