Vente maison 315 000 €

32,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Découvrez cette magnifique maison de 2 pièces, située en plein centre-ville de Saint Germain en Laye, à seulement 5 minutes à pied de la station de RER. Avec une surface de 32.31 m², cette propriété est idéale pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un cadre paisible et agréable. La maison, en bon état, dispose d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage électrique par radiants et le ballon électrique pour l'eau chaude garantissent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités : boulangeries, supermarchés, pharmacies, et plusieurs restaurants raffinés. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Augustin et l'École maternelle publique Bonnenfant, ainsi que des crèches comme la Crèche Pologne et la Crèche de l'Hôpital. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'Agence Vielmon Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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