Vente maison 274 300 €

327 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Néré (17510)

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839 €/m²
3 Garages

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux

07 81 40 87 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison spacieuse a été rénovée avec des matériaux de qualité et de bon goût. La maison se compose de deux salons spacieux, un au rez-de-chaussée et un au premier étage( salon ou grande chambre /espace slon vos envies), une grande salle à manger, une cuisine et un total de 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et une grande cave. La maison peut facilement être séparée en une maison principale et une annexe indépendante.
Trois grands garages totalisant 124 m2 avec le même à l'étage au-dessus.
Tout à l'égout
Piscine chauffée
Parc de 11 427 m2 qui peut être constructible si nécessaire.
autres avantages: Commerces de proximité dans le village
Aulnay à 10 minutes ( supermarché ...)

Spacious House with Annexe, Garages, Parkland and pool This spacious house has been renovated using quality materials and good taste. The house consists of two spacious salons, one on the ground floor and one on the first floor, large dining room, kitchen and a total of 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 WC and a large cellar. The house can easily be seperated into a main house and an independant annexe.
Three large garages totalling 124m2 with the same on the floor above.
Mains drainage
Heated Pool
Parkland of 11 427m2 which is construction land if required.

Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
4 Rue des Jacobins
17400 St Jean d'Angély
Tel: 05 46 33 19 13
Mob: 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Maj le 03/11/2025 - Réf. agence : CABAT - Réf Superimmo : ANVXX8ZBS

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Caractérisques

Prix de vente : 274 300 €	Prix au m² : 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

327 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 11 427 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Garages	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

2 novembre 2025

Baisse de 8,6%

274 300 €

24 mai 2025

299 950 €

Localisation

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AGENCE IDIMMO / PRESTIGE ET CHÂTEAUX

Siren : 487651747