Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 394 000 €
321 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Semur-en-Auxois (21140)
321 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Semur-en-Auxois (21140)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 227 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 4 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS(ville médiévale avec toutes commodités), de la gare TGV de MONTBARD et de l'AUTOROUTE A6, et à 5 minutes d'EPOISSES, village pittoresque, une ancienne ferme entièrement rénovée avec habitation principale, gîte et dépendances.
Cet ensemble immobilier sur un terrain plat, pourvu de puits, clos et arboré de plus d'un hectare est un paradis pour les amoureux du calme et de la nature.
A proximité, un pré de plus de 4 hectares peut être acquis en plus(idéal pour des chevaux).
La maison principale possède de multiples ouvertures sur le jardin et sur la cour afin de profiter au maximum des extérieurs.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une véranda à usage d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon ouvert sur le séjour, de trois chambres dont une avec grand dressing et accès au jardin. Une salle de bains, un WC.
A l'étage, deux grandes chambres avec chacune accès à l'extérieur par un escalier, deux pièces, une salle de douches avec WC, un Grenier.
Un gîte d'environ 106m², de 6/8 couchages et même jusqu'à 11 avec une chambre indépendante supplémentaire(avec sanitaires) à été restaurée en conservant le charme de l'ancien: cheminée, poutraison, pierres, bois… Il est équipé de deux salles de douches.
Il est actuellement loué.
Egalement à la location en saisonnier, une Yourte (accessible en plus) construite selon la tradition.
Une grange de plus de 250m², abrite plusieurs boxes à chevaux, un atelier, une buanderie, une remise et un grand grenier à usage de stockage.
En plus, un garage, 3 grandes caves, des volières à poules, un petit grenier.
A voir absolument.
Contact
tel: 0670045988
RSAC de Dijon 828989251 (EI)
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :
Maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : VM2351-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXWWDWX
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 394 000 € | Prix au m² : 1 227 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 321 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 10 920 m² | 4 garages - 4 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 48 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 270 € / an
Maximum :
4 450 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE