Superimmo
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Vente maison 52 000 €
321,9 m²
20 pièces 20 p
13 chambres 13 ch
Doranges (63220)

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  • Sous compromis
  • 162 €/m²
  • 4 Garages
Alison PAQUET - Expertimo

Alison PAQUET - Expertimo

33 avis
06 99 20 29 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéale pour chambres d’hôtes, gîtes, ou investissement…
Située à Doranges, à 10 minutes de St Germain l’Herm, 18 minutes de la Chaise Dieu, et 30 minutes d’Ambert, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir cette grande maison à rénover ( ancien hôtel restaurant) avec dépendances, de 321,90 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 1280 m2.

Pour la partie maison vous trouverez 4 plateaux de 172 m2 chacun

Pour les dépendances:
1: 11 m2
2: 2 niveaux de 9 m2
3: 2 niveaux de 40 m2
Une maisonnette de 30 m2 au sol sur 2 niveaux


Caractéristiques du bien:
- DPE F / GES F
Système de chauffage en place: Chaudière individuelle au fioul

DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE F réalisé le25/02/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 14 700 € et 19 950 €
Logement à consommation énergétique excessive

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'

PRIX DE VENTE 52 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 6 000 € soit 13,043%.
Prix net vendeur: 46 000 €.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse

Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97
Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 82842AP - Réf Superimmo : ANVXY4347
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Caractérisques
Prix de vente : 52 000 € Prix en baissePrix au m² : 162 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,04% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

321,9 m² - 20 pièces - 13 chambres - ter. 1 280 m²4 Garages
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 14 700 € / an
Maximum : 19 950 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 25,7%

52 000 €
19 mars 2025
70 000 €
Localisation
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ALISON PAQUET - EXPERTIMO

Siren : 885279455
33 avis clients
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