Vente maison 1 550 000 €

320 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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4 844 €/m²
Meublée

Johana TURSCHWELL - Capifrance

23 avis

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Description

Située dans un cadre idyllique, cette somptueuse villa de 320 m², exposée plein Sud-Est, offre une vue imprenable sur la mer, baignée de lumière tout au long de la journée. Un véritable havre de paix où élégance, confort et emplacement d'exception se conjuguent à la perfection.
Composée de quatre appartements indépendants de 80 m² chacun, cette propriété se distingue par sa grande polyvalence :
• Location saisonnière à fort rendement
• Réunion des espaces pour accueillir une grande famille
• Résidence principale ou secondaire de standing.
Chaque appartement dispose de sa cuisine entièrement équipée et de prestations haut de gamme. La villa totalise 7 chambres climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, une piscine privée avec accès sécurisé et une vaste terrasse invitent à la détente, face à un panorama maritime à couper le souffle.
Points forts :
• Vue panoramique mer
• Exposition Sud-Est idéale
• Piscine privée et terrasse spacieuse
• Fort potentiel locatif ou familial.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception sur la côte, alliant prestige, qualité de vie et rentabilité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.917949

Publiée le 09/08/2025 - maj le 20/08/2025 - Réf. agence : 340937747456 - Réf Superimmo : ANVXZ9R8C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 4 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	320 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 500 m²
3 niveaux	Vue sur mer

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 640 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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