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Vente maison 1 490 000 €
320 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montferrier-sur-Lez (34980)
320 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montferrier-sur-Lez (34980)
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- 4 656 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
CAPIFRANCE - Pauline ATTOUB
06 89 32 86 83
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Description
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DU BIEN
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Magnifique maison familiale de 320 m2 avec vue dégagée sur la pinède, située dans l'authentique village de Montferrier sur Lez. A 10 mn de Montpellier, venez découvrir cette maison totalement rénovée par un architecte de renom, où vous vous laisserez enchanter par les splendides lumières que vous offrent les paysages.
Dès le portail d'entrée, vous serez subjugué par cette bâtisse et son jardin paysagé à l'abri des regards.
Elle est composée d'une entrée avec un vaste séjour ouvert sur une terrasse surplombant la piscine. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur un espace terrasse avec pergola bioclimatique où vous pourrez profiter entre amis ou en famille de la vue dégagée.
L'espace nuit est composé d'un bureau TV, d'une chambre parentale avec dressing aménagé sur mesure, d'une splendide salle de bain et d'une buanderie. Au même niveau, avec une entrée indépendante si souhaité, grande pièce de 35 m2 avec une chambre d'amis, une salle d'eau et une terrasse indépendante.
A l'étage, 3 grandes chambres avec une salle de bain commune.
Pour les amateurs de cinéma, une véritable salle de cinéma a été aménagée en sous sol.
Le jardin a été aménagé et l'espace piscine rénové.
Un garage et la possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la propriété. Domotique, gainable, climatisation réversible, pompe à chaleur piscine...
Très rare sur le secteur.
Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830804)
Publiée le 21/01/2024 -
maj le 23/04/2024 -
Réf. agence : 340933896961 - Réf Superimmo : ANVXUM07F
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| Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 4 656 € / m² |
| Taxe foncière : 4 336 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 320 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 587 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 65 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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