Vente maison 920 000 €

320 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Angers (49100)

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2 875 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel au gaz

Cabinet Tapissier & Associés

300 avis

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Description

ANGERS PLACE LAFAYETTE - HOTEL PARTICULIER 1920 DE 320 m², GARAGE, JARDIN ET DEPENDANCES. Appropriez vous cette occasion unique d'une maison signée par un architecte emblématique angevin ! Construite en 1927 par l'architecte de la célèbre Maison Bleue d'Angers, vous y découvrirez dès l'entrée une fresque du célèbre mosaïste Odorico. Erigée sur 4 niveaux, ce bien a même hébergé une activité libérale pendant de nombreuses années. Les pièces à vivre situées au 1er étage profitent d'un jardin au même niveau avec dépendance de 20m². Elle dispose d'un garage de plus de 38m².
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4954.00 € et 6704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 247

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : FD3811-CABINETTAPISSIER - Réf Superimmo : ANVXYOJ7A

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Caractérisques

Prix de vente : 920 000 €	Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 308 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	2 Garages
Cave	Année de construction : 1927
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 954 € / an

Maximum : 6 704 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 6,9%

920 000 €

29 mai 2025

988 000 €

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Siren : 300031366

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