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Vente maison 866 000 €
319,03 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Longpont-sur-Orge (91310)
319,03 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Longpont-sur-Orge (91310)
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- 2 714 €/m²
- Exclusivité
- Viager
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réf. 9811 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE AVEC PERCEPTION DES LOYERS PAR L'ACQUEREUR - LONGPONT-SUR-ORGE (91)
Réf. annonce : 9811 - VIAGER SEMI-OCCUPE SANS RENTE AVEC PERCEPTION PAR L’ACQUEREUR
LONGPONT-SUR-ORGE (91)
A 30 Km du Sud de paris, et 2,5 Km. de la Gare de Saint Michel sur Orge, dans un quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse VILLA sur 3 niveaux sur très beau TERRAIN plat. Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
• Une vaste entrée avec bel escalier,
• Une grande cuisine aménagée,
• Un salon double avec cheminée,
• Deux chambres,
• Une salle de bains et une salle d’eau,
• Un wc séparé.
Etage :
• Une grande salle,
• Deux chambres,
• Une salle de bains et une salle d’eau,
• Un wc séparé.
Entresol : Deux pièces.
Sous-sol complet : Une chaufferie et CAVES.
Sols : marbre, parquet et carrelage
Superficie : 319.03 m² TERRAIN de 3 325 m²
Chauffage par 4 pompes à chaleur et eau chaude par cumulus.
N.B. : Superbe propriété parfaitement entretenue. Reliée tout à l’égout. Loyer à percevoir par l’acquéreur de 600 euros/mois dont 200 euros de charges sur la partie louée.
COMPTANT : 866 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 91 ans (D)
Valeur Vénale : 1 100 000 euros
T.F. : 3 300 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/06/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 9811 - Réf Superimmo : ANVXYSBZ1
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| Bouquet : 866 000 € | Prix au m² : 2 714 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 319,03 m² (carrez : 319,03) - 8 pièces - 4 chambres | Rez-de-jardin |
| Vue dégagée, sur jardin | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 160 € / an
Maximum :
4 330 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2025.
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