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Vente maison 1 895 000 €
318,29 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
318,29 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
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- 5 954 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE Dans le coeur du centre ville a 5 mn du RER, des commerces, écoles, accès rapide au Lycée International, A 14, Superbe Maison de ville datant de 1801 refaite a neuf en 2002 développant 318.29 m2 : maison principale de 244.80 m2 habitables soit 273.02 m² au sol ainsi qu'une dépendance de 73.49 m2 sur 500 m2 de terrain desservit par un ascenseur intérieur haut de gamme. Premier niveau desservit par un ascenseur intérieur : réception de 44.76 m² donnant sur terrasse avec accès au jardin, vue sur la verdure sans vis a vis, espace salle a manger, cuisine indépendante aménagée équipée ( ouverture possible ) , deuxième étage dédié aux parents : master avec rangements sur mesure, bureau, salle de bains/douches en marbre blanc avec wc, wc indépendants, nombreux rangements, troisième niveau : deux suites indépendantes avec chambre, salle de bains avec wc, rangements, quatrième étage : salon TV, salle de jeux, espace de rangements : chambre possible. En rez de chaussée : une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace loisir : sauna / jacuzzi possible, une salle de douches, un wc, un buanderie. Au fond du jardin : une Maison indépendante de 73.49 m2 entièrement rénovée également : terrasse, séjour cathédrale avec cheminée, cuisine ouverte équipée, deux chambres cathédrales, une salle de douches, un wc indépendant. Un sous sol total avec cave a vins, rangements. Un garage fermé avec porte automatique et place de parking possible en sous sol en sus à proximité. Emplacement très central en plein centre ville permettant une vie a pieds, rénovation de très belle facture : parquets massifs, escalier en verre sur mesures, doubles vitrages, ascenseur desservant tous les niveaux, toiture, façades en excellents états, alarme. Joli jardin intimiste paysager avec bassins ou piscine possible, arrosage automatique, éclairages. Prix incluant 5.57 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 795 000 Euros Honoraires Exclus ) (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 08/05/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1308 - Réf Superimmo : ANVXYH9W6
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Prix de vente : 1 895 000 €  | Prix au m² : 5 954 € / m² |
| Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,57% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 318,29 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 500 m² | 1 Garage |
| 2 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1801 | Séjour de 44 m² |
| 3 salles d'eau - 3 salles de bain | 5 wc |
| Sous-sol | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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Siren : 817507692 - N° de carte professionnelle : 7801 2016 000 004 882
01 39 73 19 72
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