Vente maison 1 250 000 €

317 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Etiolles (91450)

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3 943 €/m²
Exclusivité
Terrasse

KELLER WILLIAMS HLC

516 avis

06 69 70 52 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

THE BENS TEAM® by Keller Williams LUXURY vous propose une villa contemporaine rare de 317 m², construite en 2009 sur un terrain paysagé de près de 1 500 m². Conçue selon les normes BBC, elle allie architecture élégante, confort moderne et hautes performances énergétiques.
Points forts
Séjour cathédrale de 65 m² avec cheminée Focus, véritable pièce design
7 chambres et 3 salles de bains, volumes généreux et confort optimal
Vue dégagée sur piscine, terrasse et cuisine d'été pour moments conviviaux
Bureau indépendant de 20 m² pour concilier vie professionnelle et privée
Double garage avec borne de recharge et stationnements extérieurs
Un cadre privilégié
Nichée dans un quartier recherché, cette propriété profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des grands axes.
Pourquoi cette villa est unique
Rare sur le marché d'Étiolles, cette demeure est idéale pour une famille exigeante ou une résidence secondaire haut de gamme, offrant un équilibre parfait entre raffinement et sérénité.
Une demeure d'exception qui mérite d'être vécue en réel, planifiez votre visite dès maintenant.
THE BENS TEAM® by Keller Williams HLC
Roger M. Benhamou
+33 6 69 70 52 52

Publiée le 21/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 15027_TBT - Réf Superimmo : ANVXZI7W8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 3 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	317 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 500 m²
Garage	Terrasse
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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