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Description

ENTRE AIX ET EGUILLES
Aix-en-Provence, Villa de 12 pièces sur 3 Niveaux située proche d’Éguilles. Cette magnifique villa de 316m² habitables avec 81,68m2 d'annexes offre un cadre de vie idéal entre confort et nature, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Une belle véranda de 25 m² avec cuisine d’été prolonge l’espace de vie sur l’extérieur.
Elle dispose d’un sous-sol aménagé d’environ 90 m².
Chauffage au fioul, climatisation dans certaines pièces et une cheminée.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 5950m², offrant un cadre verdoyant. Un garage couvert vient compléter cette propriété mais également un grand abri voiture.
Prix de vente : 965 000 euros honoraires inclus
Mandat n°1779.
Honoraires charge acquéreur : 35 000 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/03/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 85673259 - Réf Superimmo : ANVXY25ET
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Caractérisques
Prix de vente : 965 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 054 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

316 m² (carrez : 316) - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 950 m²Vue dégagée, sur campagne
Veranda (10,25 m²)Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 21 m²
Séjour de 23 m²Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 050 € / an
Maximum : 12 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 0,4%

965 000 €
17 mai 2025

Baisse de 11,5%

969 000 €
12 mars 2025
1 095 000 €
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