Vente maison 965 000 €

316 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13090)

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3 054 €/m²
Veranda (10,25 m²)
Cuisine de 21 m²

Venelles Immobilier

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Description

ENTRE AIX ET EGUILLES
Aix-en-Provence, Villa de 12 pièces sur 3 Niveaux située proche d’Éguilles. Cette magnifique villa de 316m² habitables avec 81,68m2 d'annexes offre un cadre de vie idéal entre confort et nature, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Une belle véranda de 25 m² avec cuisine d’été prolonge l’espace de vie sur l’extérieur.
Elle dispose d’un sous-sol aménagé d’environ 90 m².
Chauffage au fioul, climatisation dans certaines pièces et une cheminée.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 5950m², offrant un cadre verdoyant. Un garage couvert vient compléter cette propriété mais également un grand abri voiture.
Prix de vente : 965 000 euros honoraires inclus
Mandat n°1779.
Honoraires charge acquéreur : 35 000 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/03/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 85673259 - Réf Superimmo : ANVXY25ET

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Caractérisques

Prix de vente : 965 000 €	Prix au m² : 3 054 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

316 m² (carrez : 316) - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 950 m²	Vue dégagée, sur campagne
Veranda (10,25 m²)	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 21 m²
Séjour de 23 m²	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 050 € / an

Maximum : 12 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 0,4%

965 000 €

17 mai 2025

Baisse de 11,5%

969 000 €

12 mars 2025

1 095 000 €

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