Vente maison 649 000 €

313 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Vauréal (95490)

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2 073 €/m²
1 terrasse
10 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

WEELODGE

454 avis

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Description

-AGENCE WEELODGE-VAUREAL VILLAGE-IDEAL INVESTISSEUR OU ARTISAN-Venez découvrir ce GRAND CORP DE FERME de 313 m² utiles/128 m² carrez, édifiée sur un terrain de 1150 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Située dans un très BON secteur de la COMMUNE, proche des écoles, commerces et accès routier.
Vous avez la possibilité de diviser le bâtiment pour faire de L'INVESTISSEMENT LOCATIF ou pour domicilier votre société et avoir votre logement à proximité.
Un potentiel très fort pour ce bel ensemble immobilier!!!
Ce bien vous est présenté par THOMAS LEFEVRE 06.63.19.34.22, agent immobilier sur le secteur de JOUY LE MOUTIER et VAUREAL.
secteur 'architecte des bâtiments de France'.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2610.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VM21305-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXUQ3MD

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

313 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 1 150 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	10 Garages
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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