Vente maison 574 500 €

312 m²

8 chambres 8 ch

Saint-Just-Luzac (17320)

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1 841 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

Située dans un village paisible à seulement quelques minutes des magnifiques plages de l’Atlantique, cette belle propriété traditionnelle de 4 chambres offre une opportunité de vie exceptionnelle — avec un gîte indépendant de 4 chambres, une piscine et de beaux espaces extérieurs.
La maison principale séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses, pleines de caractère, avec poutres apparentes, pierres d’origine et autres éléments authentiques soigneusement conservés. Elle est entourée de jardins fleuris, de terrasses ensoleillées, d’un étang paysager et dispose d’un garage.
Le gîte, avec son entrée et jardin privatifs, est exploité depuis plusieurs années en location saisonnière (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires), offrant un revenu potentiel dans une région très prisée par les touristes. Les vacanciers apprécient la proximité des plages de sable fin (à moins de 10 minutes), les pistes cyclables aux alentours et les commodités du village — boulangerie et commerces accessibles à pied.
Que vous recherchiez une résidence familiale avec la possibilité d’accueillir ou un projet clé en main avec revenus locatifs, ce bien d’exception allie charme authentique et emplacement privilégié.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : BVI80296 - Réf Superimmo : ANVXYK1CX

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Caractérisques

Prix de vente : 574 500 €	Prix au m² : 1 841 € / m²

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312 m² - 8 chambres - ter. 2 031 m²	Chauffage au gaz
4 salles de bain

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 3,6%

574 500 €

20 mai 2025

595 750 €

Localisation

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