Vente maison 736 000 €

310 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Crots (05200)

iad France - Sophie Landreau vous propose: Maison à terminer dans zone artisanale recherchée Sur la commune des Crots – Vue lac et montagnes.
Située au cOEur d’une zone artisanale prisée, cette maison à achever offre un potentiel exceptionnel pour un artisan ou un investisseur.
Surface habitable : environ 150 m² à aménager selon vos besoins.
Terrasse : spacieuse de 58 m² avec vue sur le lac et les montagnes.
Garage / atelier : 160 m², 19.10 m de long sur 4 m de large, parfait pour un usage professionnel ou du stockage.
Terrain : 625 m² avec de nombreux emplacements de stationnement.
Exposition idéale : Est – Sud – Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un bien rare offrant de belles perspectives d’aménagement et une situation géographique stratégique, à proximité des axes principaux et des commerces.
Une opportunité unique pour créer un lieu de vie et de travail à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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SOPHIE LANDREAU - IAD

Siren : 931532451 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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