Vente maison 520 000 €

309 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

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1 683 €/m²
Veranda (17,77 m²)
Cuisine de 9 m²

ST GENIS IMMOBILIER

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Description

Villa 4 faces de 309 m2 Habitable
Proche du centre du village de Saint Genis des Fontaines, grande maison des années 70 de 309 m2 habitable sur 834 m² de terrain avec une très belle vue.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 90 m² avec accès à deux garages et un atelier.
Un deuxième appartement d’environ 45 m² T2.
Au premier et deuxième étage, duplex T4/5 avec 2 terrasses (60m2 et 15m2.
Nombreuses Possibilités
Menuiserie double vitrage
3 compteurs électriques
Garages avec portes électrique
Chaudière neuve
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

Publiée le 23/01/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2429 - Réf Superimmo : ANVXXPWNI

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 1 683 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

309 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 834 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Veranda (17,77 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 279 € / an

Maximum : 7 143 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 5,3%

520 000 €

23 janvier 2025

549 000 €

Localisation

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