Vente maison 798 000 €

301,4 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Nice (06200)

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2 648 €/m²
Exclusivité
Piscine

Florida Square

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Description

Grande maison familiale divisée en 3 appartements indépendants (type F3) avec grand terrain d'environ 2700m2 tout autour de la villa, un appartement par niveau avec extérieur, idéal pour une famille ou investissement locatif.
Maison niçoise, façade en très bon état, toiture rénovée, cheminées, terrasses, jardin avec piscine hors sol.
Accès voitures avec grand garage fermé pouvant accueillir 2 voitures familiales plus 3 motos. Parking extérieur devant le garage.
Beaucoup de charme pour cette maison située à saint Antoine de Ginestière, proche des commerces, écoles, transports.

Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 253 - Réf Superimmo : ANVXSU6Y8

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 2 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

301,4 m² (carrez : 301) - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 700 m²	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 400 € / an

Maximum : 5 954 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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Historique des prix

14 avril 2025

Baisse de 6%

798 000 €

16 décembre 2024

849 000 €

Localisation

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