Vente maison 660 000 €

301 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Launaguet (31140)

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2 193 €/m²
Exclusivité
7 Parkings

Hanen EL ASSAL - SAFTI

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Description

Propriété de charme aux volumes exceptionnels – 300 m² habitables sur terrain arboré de 1 190 m²!
Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure authentique datant des années 1800 séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son potentiel rare.
Avec 300 m² habitables, elle offre 11 pièces, dont 7 chambres, une cuisine familiale, une salle de bain et une salle d’eau. Chaque espace respire la lumière et l’intimité, idéal pour une vie de famille ou un projet d’accueil.
Les dépendances (atelier, grange, hangar de 77 m², dépendance de 36 m²) permettent d’envisager de multiples usages : résidence principale, gîte, chambres d’hôtes, atelier d’artiste…
À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 10x5, un balcon avec vue dégagée, un puits, ainsi qu’un garage et plusieurs espaces de stationnement (minimum 4 véhicules).
Un bien rare qui mérite d’être découvert en personne. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563 - SAFTI – EL ASSAL Hanen, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 1542715 - Réf Superimmo : ANVXZNAVA

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 2 193 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

301 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 380 m²	7 Parkings
Année de construction : 1800	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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