Vente maison 78 000 €

300 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Tenay (01230)

Nouveauté a vendre, en plein centre de Tenay, immeuble de rapport composé de trois appartements et d'un plateau brut, avec garage, caves et jardin. L'immeuble comprend un appartement T5 spacieux, un appartement T4 bien agencé avec une pièce ou le plafond est à rattraper du à une infiltration dans la cheminée, un devis est en cours. Au dernier étage vous retrouverez un studio fonctionnel et un plateau de 80 m², entièrement brut, offrant une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Chaque appartement a son compteur d'eau et d'électricité. En complément, vous bénéficierez d'un garage, de trois caves en sous-sol et d'un jardin privatif. L'ensemble du bâtiment est sain sur le plan structurel, mais l'intérieur est entièrement à rénover. Il s'agit donc d'un bien avec un fort potentiel de valorisation, offrant une grande liberté d'aménagement. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs. Situé à proximité immédiate des commodités, de la gare et dans un environnement calme et verdoyant, ce bien représente une opportunité sur le secteur. Prix attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

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Prix de vente : 78 000 €

Prix au m² : 260 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 480 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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