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20
Vente maison 525 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Montfermeil (93370)
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Montfermeil (93370)
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- 1 750 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jordan Do Aido vous propose: Superbe maison traditionnelle de 300 m² à Montfermeil – Quartier du Moulin
Située dans le très recherché quartier du Moulin, réputé pour son calme, cette magnifique maison traditionnelle construite en 1975 offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité et confort. Proche des écoles, de l’hôpital de Montfermeil, des commodités et des transports (tram T4 au bout de la rue), elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie familiale épanouie.
Avec une surface habitable de 300 m² répartie sur trois niveaux, la maison propose 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Sa disposition fonctionnelle et ses volumes généreux en font un bien rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous attend avec une cuisine équipée, un salon chaleureux et un palier accueillant. Une terrasse prolonge agréablement cet espace vers l’extérieur. À l’étage, les chambres confortables offrent à chacun son intimité.
Le terrain de 555 m², verdoyant et intimiste, sans vis-à-vis, dispose d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Un garage attenant permet le stationnement sécurisé de vos véhicules, complété par des espaces extérieurs pratiques.
La maison est équipée de la fibre optique, du câble TV et téléphone, ainsi que d’un interphone et d’un système d’alarme/vidéo garantissant confort et sécurité au quotidien. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux immédiats.
Ce bien combine le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement familial et recherché.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1846473 - Réf Superimmo : ANVXZH4J7
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Prix de vente : 525 000 €  | Prix au m² : 1 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 555 m² | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 240 € / an
Maximum :
7 120 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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