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Vente maison 595 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Montesquieu-des-Albères (66740)

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1 983 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage: radiateurs

TERRA ALBERA

04 68 85 20 99

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Description

Maison vigneronne entièrement restaurée avec goût, sur plus de 950 m2 de terrain, elle se compose de 2 maisons indépendantes, pouvant être rassemblées, possiblité de location, chambres d'hôtes, gîtes.
Première maison 3 faces :
En rez de chaussée : salon séjour avec cuisine, wc, bureau ou chambre, salle d'eau, pièce avec sauna-hammam, chambre avec lavabo wc, buanderie, atelier ou chambre. Etage 1 : Véranda, salon séjour avec cuisine, chambre. Etage 2 : salle d'eau wc, 2 chambres, buanderie, fibre optique.
Deuxième maison 2 faces :
En rez de chaussée : garage, pièce de type studio avec coin cuisine, et salle d'eau wc, piece de rangement, atelier. Etage 1 : terrasse, cuisine salon séjour, salle de bain wc. Etage 2 : mezzanine, 2 chambres.
De grande possibilités pour cette villa, avec sa grande surface habitable et sa situation, ne loupez pas l'opportunité !
Personne à contacter :
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 -
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/08/2023 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : C1295 - Réf Superimmo : ANVXT4GQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

300 m² - 9 pièces - 7 chambres	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage: radiateurs	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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Historique des prix

8 novembre 2023

Baisse de 14,4%

595 000 €

13 août 2023

695 000 €

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