Vente maison 170 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Moissac (82200)

À deux pas du cloître et des commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux est une véritable opportunité pour investisseur ou projet touristique.
Ce que vous devez savoir :
Surface totale : + de 300 m²
Seul le 1er étage est habitable actuellement : 1 cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant
RDC à rénover entièrement + 2e étage avec grenier partiellement aménagé
3 compteurs électriques : parfait pour créer plusieurs unités indépendantes
Chaudière gaz récente
Jardin privatif, accessible depuis RDC et cuisine du 1er
Idéal pour :
Créer un gîte urbain
Accueillir des pèlerins du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle
Diviser en appartements locatifs
Ou réaliser une grande maison familiale sur-mesure
Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter tout le potentiel.
À visiter sans tarder si vous avez un projet d'investissement ou d'hébergement touristique à Moissac !
Cette annonce référence 295403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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CLOTILDE MARTIN - BSK IMMOBILIER

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