Vente maison 271 950 €

300 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Gannat (03800)

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907 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

SELARL PORTE

06 89 12 68 36

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Description

L'office notarial de GANNAT vous présente une maison de Maître du XVIIIème siècle de 300 m2 en plein centre ville, proche de tous les services, classée D au niveau énergétique.Le bien comprend un rez-de-chaussée composé d'une entrée, salon-séjour avec accès sur un jardin de curé clos de murs de 125 m2 ainsi qu'une terrasse, cuisine équipée avec espace repas sous une véranda, une buanderie, un w.c ; Une partie indépendante de 40 m2 distincte pouvant être utilisé de diverses manières (anciennement à usage professionnel) ;Un premier étage composé d’un palier desservant quatre chambres dont deux avec salle d'eau, salle de bains, un w.c ;Un deuxième étage composé d’une salle de bain et une surface exploitable de 100 m2 en cours de rénovation.Ce bien dispose d'un grand garage.Le prix indiqué de 271.950,00 EUR, comprend les honoraires à la charge du vendeur de 5% TTC. Taxes foncières : 2.400,00 EUR.

Publiée le 11/11/2023 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : 03040-1019121 - Réf Superimmo : ANVXTX21M

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Caractérisques

Prix de vente : 271 950 €	Prix au m² : 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 536 m²	1 terrasse
Chauffage au gaz	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

169 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/11/2014.

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Historique des prix

17 avril 2024

Baisse de 7,5%

271 950 €

16 décembre 2023

Baisse de 1,8%

294 000 €

11 novembre 2023

299 250 €

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