Vente maison 790 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Condrieu (69420)

A 40 minutes de LYON sur les rives du Rhône, l'Agence FONCIA VIENNE IMMOBILIER, àle plaisir de vous faire découvrir cette superbe DEMEURE de la fin du XIX° siècle et son jardin de curé, au coeur du village très pisé de CONDRIEU.
Sa superficie de près de 300 m2 pour sa partie principale propose de nombreuses pièces en enfilade pour aboutir sur une grande terrasse sous véranda amovible face à une piscine et différents espace paysagers très intimistes entièrement clos de murs.
Afin d'accéder à l'étage supérieur vous empruntez un superbe escalier en pierre décoré d'un immense et majestueux miroir, un fois sur le palier, trois belles chambres de plus de 20m2 toujours en enfilade ayant gardées les sols originels de lames très larges de planchers bois en excellents états, une salle d'eau et WC seront à partager.
Envie de prendre de la hauteur, cette fois un escalier tout en boiserie vous emmène sur ce dernier palier avec la même configuration pour trois dernières chambres toutes aussi spacieuses avec encore sa salle de bains commune.
Un garage de près de 60 m2 vous permet de stationner deux véhicules.
Une fois la famille installée, vous avez l'opportunité d'acquérir d'une seconde maison attenante d'environ 300 m2 bénéficiant d'une entrée indépendante et de vous projeter grâce à votre capacité créative, sur un projet pour 4 appartements possible ou l'envie d'accueil d'hôtes (forte demande dans notre région viticole)
Je vous invite à contacter PATRICK FOUYER au O762O92532

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Prix de vente : 790 000 €

Prix au m² : 2 633 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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