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Vente maison 1 600 000 €
300 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Colombes (92700)
300 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Colombes (92700)
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- 5 333 €/m²
01 87 44 20 87
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DU BIEN
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Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison de 260m2 habitables à l'allure d'une coque de bateau repensée par un architecte, profite d'un grand jardin verdoyant et arboré d'environ 600m2. Sur le fond de la parcelle, une autre maison fonctionnelle de 43m2. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée distribue l'espace de vie de 56 m2 composé d'un séjour et d'un salon cathédrale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'une cheminée. De grandes portes fenêtres apportent une belle luminosité et s'ouvrent sur la large terrasse en bois, exposée sud. A proximité du séjour se trouve la cuisine dinatoire largement équipée. Sur ce même niveau, une suite bénéficiant d'une chambre, d'un dressing aménagé ainsi que d'une salle de bain. Un grand bureau de 13 m2 et une spacieuse buanderie complètent le rez-de-chaussée. Par un large escalier, on accède à l'espace nuit composé de quatre spacieuses chambres qui se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Dans le prolongement, une mezzanine baignée de lumière abrite un deuxième salon intimiste qui surplombe le salon. Le sous-sol semi-enterré de 153 m2 offre une immense salle de sport/jeux de 65 m2 avec fenêtres, un atelier, une cave à vin, une chaufferie ainsi qu'une pièce de rangement. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usages. Au fond du jardin, une petite maison composée d'une cuisine équipée d'un îlot ouvert sur le séjour et d'une chambre dotée d'une mezzanine ainsi que d'une salle d'eau. Elle offre un rendement locatif attractif. La propriété dispose également de deux grands boxes permettant de garer trois voitures. Sans vis à vis et au calme, cette maison aux airs de vacances offre un véritable havre de paix à proximité de la gare et des commerces. Gare de Colombes Ligne J à 450 m accès direct en 15 mins à la Gare Saint Lazare. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 euros et 2430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine 06 12 90 94 33- EI - Agent Commercial - RSAC : 808 757 454 Nanterre Sandrine BOREL-GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 757 454 - NANTERRE.
Publiée le 16/04/2024 -
maj le 20/04/2024 -
Réf. agence : 5945 - Réf Superimmo : ANVXVHWMH
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| Prix de vente : 1 600 000 € | Prix au m² : 5 333 € / m² |
| Taxe foncière : 4 173 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 743 m² | Séjour de 54 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/12/2023.
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Infos légales : 503605263
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