Vente maison 299 600 €

300 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Bray-sur-Seine (77480)

En plein cœur de Bray Sur Seine, toutes les commodités sur place à pied ,écoles et collège, proche A5 et à 20 min de le Gare SNCF (-1h de PARIS)
Ensemble immobilier avec de nombreuses possibilités d' aménagement comprenant :
Une Maison atypique avec des matériaux de qualités comprenant :
Entrée, cuisine, vaste séjour avec cheminée centrale, salon, cellier, wc
A l’étage : Dégagement, deux chambres, deux bureaux, salle d’eau, wc,
Combles aménageables.
Cour devant
Garage avec chaufferie, pergola coté jardin, Appenti,
Chauffage au gaz et bois, Tout à l’égout,

Deux appartements : avec accès indépendant comprenant au rez de chaussée :
un dégagement desservant une pièce à gauche, à droite un studio avec
Séjour et coin cuisine, salle d’eau avec wc,
Local avec compteurs edf et eau au fond du couloir,
Un escalier menant à un appartement loué 600 euros comprenant :
Séjour avec cuisine ouverte,une pièce, une chambre, un bureau, salle d’eau, wc.
À la suite une partie en combles aménageables accédant à un autre garage,
Le tout sur un terrain de 648m2.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	175 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2018.

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