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Vente maison 1 399 000 €
300 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Bayeux (14400)

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  • 4 663 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Uni immobilier

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134 avis
06 46 41 53 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T9 de 300 m2 avec un terrain de 293 m2 + garage
Localisation : Hyper centre de BAYEUX
Découvrez cette jolie maison en pierre, pleine de charme de 300 m² avec un garage + jardin. Vous y retrouverez une maison d'habitation ainsi qu'une partie composée de 3 chambres indépendantes, chacune avec sa propre cuisine et salle d'eau + cave. Cette maison pleine de charme, sans travaux, est un véritable havre de paix au coeur du centre historique.
Les points forts du bien :
- Maison en pierre rénovée avec le charme de l'ancien au coeur de BAYEUX
- Jardin en hyper centre sans vis à vis avec vue sur la cathédrale
- Garage / Places de stationnement
- Hyper centre de BAYEUX
- Potentiel locatif
La maison se compose comme suit :
Au rdc:
- Cuisine
- Salle / Salon
- 1 bureau
- 1 buanderie
Au 1 er étage:
- 2 chambres dont 1 en demi palier
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 dressing
Au 2 ème étage:
- 1 bureau en demi palier
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 wc
Au 3 ème étage:
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 wc
Dépendance :
- 3 chambres indépendantes avec chacune sa salle d'eau,wc et cuisine.
Cave
Garage
Huisseries : Double vitrage
Type de chauffage : Gaz de ville / Electrique
DPE : E (261) GES : E (52)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6440€ et 8770€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 399 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,1 % soit 1 344 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle sur demande.
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).

Publiée le 24/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 7223794 - Réf Superimmo : ANVXZQTJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 399 000 €Prix au m² : 4 663 € / m²

55 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 344 000 €.

300 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 293 m²Garage
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
6 salles d'eau7 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 440 € / an
Maximum : 8 770 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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